Geert Grootestraat 7

Sommige woningen vertellen een verhaal. Dit indrukwekkende herenhuis laat je dat verhaal iedere dag beleven.

Midden in het historische hart van Deventer, op slechts enkele stappen van De Brink, staat dit stijlvolle herenhuis uit 1871. Achter de karakteristieke gevel gaan historie, sfeer en eigentijds wooncomfort naadloos samen. Authentieke details, hoge plafonds en het imposante trappenhuis geven de woning een uitstraling die je zelden tegenkomt. Een unieke plek waar de charme van de 19e eeuw moeiteloos samengaat met het comfort van nu.

Hier woon je op een van de mooiste locaties van de binnenstad, in de luwte van de levendigheid maar met alles binnen handbereik. Wandel in enkele minuten naar de terrassen en restaurants op De Brink, de Walstraat met haar boetieks en speciaalzaken, de weekmarkt of de IJssel voor een ontspannen wandeling langs het water. Ook het NS-station, supermarkten en parkeergelegenheid bevinden zich op korte afstand. Een uitzonderlijke woonplek waar historie, gemak en het stadsleven dagelijks samenkomen.

Meer informatie, foto's en sfeerimpressie vind je op de unieke woningwebsite: geertgrootestraat7.nl.

Indeling van de woning
Begane grond
De authentieke vestibule vormt een passend welkom in dit herenhuis en leidt naar de centrale hal. Hier ervaar je direct de sfeer die de woning zo bijzonder maakt. Aan de linkerzijde bevinden zich de woonkamer en de aansluitende eetkamer. Rechtdoor ligt de leefkeuken. Vanuit de hal zijn daarnaast het toilet, een praktische vaste kast, de bordestrap naar de eerste en tweede verdieping en de vaste trap naar het souterrain bereikbaar.

De woonkamer vormt het hart van de woning. Hoge plafonds, grote ramen met paneelluiken, de fraaie visgraatvloer en de authentieke open haard zorgen voor een warme en uitnodigende leefruimte. De eetkamer staat in open verbinding met de woonkamer en beschikt over vaste kasten aan weerszijden van de openslaande deuren naar de tuin.

In de keuken is gekozen voor een tijdloze combinatie van de originele terrazzovloer, karakteristieke wandtegels en stijlvolle keukenfronten. De royale opstelling, praktische provisiekast en de ruimte voor een eettafel maken dit tot een fijne plek om te koken en samen te komen. Vanuit de keuken stap je rechtstreeks de tuin in.

Eerste verdieping
Via het imposante trappenhuis bereik je de overloop, die toegang biedt tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. Houten vloeren, hoge plafonds en de grote ramen zorgen ook op deze verdieping voor een lichte en aangename uitstraling.

De hoofdslaapkamer vormt een rustige plek om je terug te trekken en beschikt over openslaande ramen die zorgen voor veel daglicht. De badkamer is zowel rechtstreeks vanuit de hoofdslaapkamer als via de overloop bereikbaar. De twee overige slaapkamers zijn beide voorzien van een entresol en lenen zich uitstekend als slaap-, werk- of hobbyruimte.

De badkamer is met veel aandacht ingericht en beschikt over een ligbad, royale inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en toilet. Fijne wandtegeltjes combineren mooi met de robuuste vloertegel en sluiten aan bij de stijl van de woning. De openslaande ramen zorgen voor natuurlijke ventilatie en aangenaam daglicht.

Tweede verdieping
Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping met drie slaapkamers en een tweede badkamer. Deze verdieping laat zich geheel naar eigen wens indelen als slaap-, werk- of logeerverdieping.

De tweede badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en toilet. Daarnaast is op deze verdieping verrassend veel bergruimte aanwezig. Slim weggewerkt onder de schuine kap is vrijwel iedere beschikbare ruimte optimaal benut.

Souterrain
Via de vaste trap in de hal bereik je het souterrain. Deze veelzijdige verdieping is ideaal als wijnkelder, provisieruimte, hobbyruimte of extra bergruimte.
De hoge gewelven en de ramen in voorgevel bieden daarnaast de mogelijkheid om, indien gewenst, circa 80 m2 extra woonruimte te realiseren.

Tuin en berging
De fraai aangelegde, groene binnentuin vormt een oase van rust midden in de historische binnenstad. Dankzij de slimme indeling zijn er meerdere terrassen waar je op elk moment van de dag kunt kiezen voor zon of schaduw; een heerlijke plek om te ontspannen of uitgebreid te tafelen.
De berging biedt ruimte voor tuingereedschap en seizoensspullen. Zowel vanuit de keuken als de eetkamer is de tuin eenvoudig bereikbaar.

Bijzonderheden
- Herenhuis uit 1871, gelegen in beschermd stadsgezicht
- Zes slaapkamers en twee badkamers
- Authentieke details, waaronder hoge plafonds en grote ramen
- Indrukwekkend trappenhuis en stijlvolle leefkeuken
- Fraai aangelegde binnentuin met berging
- Woonoppervlakte 223 m²
- Souterrain met praktische bergruimte (circa 80 m2 extra woonruimte in potentie)
- Perceeloppervlakte 165 m²

Getreuer Makelaars nodigt je van harte uit om de sfeer en ruimte van deze bijzondere woning zelf te beleven.
Op zoek naar een professional? De adressen van NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.nl.